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近日，李嘉诚“7折”抛售楼市的消息，引发香港地产圈关注。8月3日，长江实业旗下油塘东源街新楼盘“亲海II”公布了首张价单，其中，最便宜的开放式单位实用面积210平方呗(约合19.5平米)，扣除18%折扣后，折实售价为290万港元，折实呗价13810港元(约合1487万港元/平方米)。

值得注意的是，此一价格较周边的二手房便宜了三成，甚至回到了7年前的价格水平。该项目价格被外界视为香港楼市“深水炸弹”，击穿二手房业主心理防线。需要指出的是，虽然油塘地处九龙，但距离香港岛只有一站地铁，有香港市民认为，“这是以屯门的价格买靠近港岛的海景房”。因此，这个楼盘吸引了全香港甚至内地的目光。

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