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中山楼市的热度越来越冷了，都已经进入到了2023年，中山楼市却还是没有什么好转的迹象，还是那么冷。

中山楼市的二手房挂牌价依旧跌个不停，看的出来，中山的房东对于中山房价，普遍没有什么信心。

现在中山楼市最大的问题，还是新房楼盘降价的太多了，尤其是那些郊区的地方，房价甚至都腰斩了。就像是位于三乡的某新房楼盘，之前均价在1.1万，现在为了快速回笼资金，直接降到了6字头，而且还能再降价。

中山楼市现在可以炒作的概念太少了，之前有一个深中通道下的马鞍岛，可是自从人口负增长以后，大家更愿意相信眼见为实。这种概念性的东西，投资者已经不相信了。

2022年中山房价跌幅最大的地方，就是靠近深中通道的地方。

中山楼市现在的平均房价已经跌至了12000多元，一年时间，中山房价平均跌幅在1500元左右 。中山现在产业发展也遇到了瓶颈期，随着国内的内需不振，中山楼市的压力也越来越大。

在中山买房，还是要谨慎一些，要以自住为主，不然很容易会亏。

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